beperkt recht

Wat is een beperkt recht?

Een beperkt recht is afgeleid uit een meeromvattend recht en het bezwaart dit meeromvattende recht. Denk daarbij aan het pandrecht of het hypotheekrecht (zekerheidsrechten) en het recht van vruchtgebruik of het recht van erfdienstbaarheid (genotsrechten). De eigenaar van een woning verliest niet zijn eigendom door het vestigen van het hypotheekrecht op zijn woning, maar heeft wel een beperkt eigendomsrecht. De beperking van het eigendomsrecht van de eigenaar uit zich in de mogelijkheid van de bank om de verhypothekeerde woning te verkopen als de eigenaar niet aan zijn of haar verplichtingen jegens de bank voldoet. Uit de opbrengst van de verkoop kan de bank vervolgens zijn vordering voldoen.

Tenzij de wet anders bepaalt, wordt een beperkt recht gevestigd volgens de regels die gelden voor de overdracht van het goed waarop het beperkte recht wordt gevestigd.